La certificación LEED (Liderazgo en Energía y Diseño Ambiental) es un programa de certificación que evalúa el diseño y la construcción de edificios en términos de eficiencia energética, uso de agua, calidad del aire y elección de materiales de construcción, así como factores ambientales como el acceso al transporte público. Con más de 94 000 proyectos en 165 países, LEED es un símbolo mundialmente reconocido del logro en sostenibilidad, siendo el sistema de clasificación de edificios verdes más utilizado en el mundo.
Una de las principales críticas hacia las certificaciones de sostenibilidad es que, una vez obtenida la certificación, el edificio puede terminar usando más recursos que sus homólogos simplemente debido a las prácticas de los ocupantes. Es por esto que LEED O+M, para operaciones y mantenimiento es un sistema de certificación diferente, pues es una certificación orientada hacia políticas y desempeño en las que se involucra el monitoreo y evaluación del rendimiento del edificio después de la construcción, incluido la gestión del mantenimiento. La misma se puede aplicar en conjunto y muestra muchas sinergias con otras certificaciones de operaciones tales como ISO 9001: Sistemas de Gestión de la Calidad, ISO 50001: Sistemas de Gestión de la Energía y la Certificación de Sostenibilidad Operacional (TCOS) de Uptime Institute.
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